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売中古戸建　中央区増楽町

2,800万円

静岡県浜松市中央区増楽町

東海道本線「高塚」駅徒歩14分

東海道本線「浜松」駅徒歩65分

遠州鉄道「第一通り」駅徒歩68分

【外観】生活利便性が高く、快適に暮らせるエリアです！

売中古戸建　中央区増楽町の玄関|靴や小物を整理できる収納があるので、玄関が片付きやすいです。

売中古戸建　中央区増楽町の居間・リビング|開放的なリビングで、ご家族との時間をゆっくり過ごせます。

売中古戸建　中央区増楽町の和室|和の雰囲気を存分に楽しめる、ゆとりのある広さの和室です。

売中古戸建　中央区増楽町のキッチン|ガス3口コンロで同時調理が可能。収納も充実したキッチンです！

売中古戸建　中央区増楽町の洗面所|窓があり、室内は風通しが良く換気もしっかりできます。

売中古戸建　中央区増楽町の浴室|換気しやすい窓付き浴室と、ゆとりのある浴槽で1日の疲れを癒せます。

売中古戸建　中央区増楽町の洋室|日中は自然光が差し込み、風通しも良い快適な洋室です！

売中古戸建　中央区増楽町の洋室|各部屋に収納スペースがあり、子供部屋としても使いやすい間取りです。

売中古戸建　中央区増楽町のトイレ|2階トイレです。窓付きで湿気対策もできる、清潔感ある空間です。

売中古戸建　中央区増楽町のバルコニー|広さのあるバルコニーがあり、洗濯物やお布団も余裕をもって干せます。

売中古戸建　中央区増楽町の収納|収納庫スペースがあり、日用品から趣味の道具まで幅広く収納可能です。

売中古戸建　中央区増楽町の前面道路含む現地写真|住民の方が主に利用する交通量少なめの道路に面してます。

売中古戸建　中央区増楽町の前面道路含む現地写真|現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます。

価格: 2,800万円

間取り: 5LDK

土地面積: 165.04㎡

所在地: 静岡県浜松市中央区増楽町

交通

東海道本線「高塚」駅徒歩14分

東海道本線「浜松」駅徒歩65分

遠州鉄道「第一通り」駅徒歩68分

建物面積: 141.59㎡

築年月: 1997年1月(築29年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

通学区域内の小学校【浜松市立可美小学校】まで徒歩12分です。
お子さまの通学にも安心できる環境です。駅から徒歩14分です。

ポイント

南向き　内外装リフォーム後渡　リフォーム　外装リフォーム後渡　 5年以内内装リフォーム

担当者のコメント

工藤愛利

ーーーここがオススメーーー

■増楽町の閑静な住宅街にあり、
　落ち着いた住環境でゆったりとした時間を過ごせます。

□敷地165㎡のゆとりある戸建住宅。
　駐車2台可能で、日常使いにも来客時にも便利です。

■リフォーム箇所があり、室内はとてもきれいな状態です。

□日常の買い物は、徒歩圏内でも充実した施設を利用できます。

◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします！
　◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします！
　　◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい！
　　
　　　　＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／
　　　　　ーU2JAPAN株式会社　浜松店ー

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 141.59㎡(42.83坪)

土地面積(坪数): 165.04㎡(49.92坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1997年1月(築29年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 二方(北公道 7.2m 間口 11.0m)(南公道 3.9m 間口 11.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 都市計画道路区域内

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年05月30日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 照明器具付き / 駐輪場 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富

設備(その他)