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売中古戸建　中央区新橋町

5,900万円

静岡県浜松市中央区新橋町

東海道本線「高塚」駅徒歩39分

東海道本線「浜松」駅徒歩49分

遠州鉄道「第一通り」駅徒歩52分

【外観】独立した暮らしが叶う二世帯住宅

売中古戸建　中央区新橋町の間取り|それぞれの暮らしを大切にできる分離型二世帯住宅

売中古戸建　中央区新橋町の居間・リビング|圧巻のLDK約49帖。開放感あふれる大空間が魅力です

売中古戸建　中央区新橋町の浴室|窓付きの浴室のため、換気もしやすく明るい空間です

売中古戸建　中央区新橋町のトイレ|ゆったり設計のため、小さなお子様やご高齢の方にも使いやすい空間

売中古戸建　中央区新橋町の洗面所|動きやすさと収納性を兼ね備えた、快適な洗面室です

売中古戸建　中央区新橋町のキッチン|“収納に困らない”を実現した、充実の収納スペース

売中古戸建　中央区新橋町の居間・リビング|2階LDKもゆとりある空間となっており、快適にお過ごしいただけます

売中古戸建　中央区新橋町の洋室|各洋室は、寝室や子供部屋・書斎など用途様々にご活用いただけます

売中古戸建　中央区新橋町のバルコニー|たっぷりの陽光が差し込む、明るいバルコニー空間

価格: 5,900万円

間取り: 5LDK

土地面積: 499.00㎡

所在地: 静岡県浜松市中央区新橋町

交通

東海道本線「高塚」駅徒歩39分

東海道本線「浜松」駅徒歩49分

遠州鉄道「第一通り」駅徒歩52分

建物面積: 294.00㎡

築年月: 2004年9月(築21年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

小学校・中学校もすぐそばにあり、お子様の通学も安心の住環境です。
さらに前面道路はゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズ。
子育てや将来の暮らしを見据えた住まいとして、
安心と快適さを兼ね備えたおすすめの一邸です。

ポイント

閑静な住宅地　眺望良好　前道６ｍ以上　バス停徒歩3分以内　クロゼット

担当者のコメント

工藤愛利

ーーーここがオススメーーー

■新橋町の閑静な住宅街にある中古戸建です。
　落ち着いた住環境でゆったりとした時間を過ごせます。

□約150坪のゆとりある敷地で、のびのびとした暮らしを実現。
　お子様の遊び場や家庭菜園、駐車スペースなど多彩な使い方が広がります。

■5LDKの広さを活かした二世帯住宅にもおすすめ。
　玄関・水回りすべて独立の分離型二世帯住宅。

□周辺にはスーパーやドラッグストア・ホームセンターなどの商業施設が多数あり
　日々のお買い物にも便利な住環境です。

◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします！
　◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします！
　　◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい！
　　
　　　　＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／
　　　　　ーU2JAPAN株式会社　浜松店ー

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5LDK
LDK 49.5帖 1室/洋室 9.6帖 1室/和室 54.0帖 1室/LDK 32.0帖 1室/洋室 12.0帖 1室/洋室 10.2帖 1室/洋室 9.6帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 294.00㎡(88.93坪)

土地面積(坪数): 499.00㎡(150.94坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2004年9月(築21年)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 鉄骨造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: -

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 二方(南公道 7.2m 間口 27.0m)(西公道 7.2m 間口 16.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年07月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 海が近い / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / 南向き / 南道路

設備(その他)