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売中古戸建　中央区高丘東四丁目

4月23日値下げ

4,332万円

静岡県浜松市中央区高丘東４丁目

遠州鉄道「上島」駅徒歩57分

遠州鉄道「自動車学校前」駅徒歩60分

東海道本線「浜松」駅徒歩99分

【外観】浜松市中央区高丘東。細部までこだわり抜かれた5LDKのゆとりある間取りに加え、2階にもキッチン・UB付き。二世帯・趣味スペースなど、使い方は無限大です。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の間取り|5LDKの間取は全てのお部屋が広く、１階のLDKは大空間！リビングには床暖房完備。2階は洋室4部屋、屋根裏収納も完備。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の前面道路含む現地写真|防音仕様・床暖房・二重サッシ採用・太陽光発電システム4.2kw設置。
リフォーム箇所も多く、快適性と機能性を高めた住まいです。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の居間・リビング|家族が自然とつながるあたたかい床暖房付きのリビング。毎日の暮らしを心地よく包む住まいです。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の収納|玄関ホールは木の温もりを感じる腰壁仕様。
収納力のあるシューズボックス付きで、すっきりとした空間を保てます。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の前面道路含む現地写真|角地の開放感、駐車場4台可能です（車種による）「性能」と「ゆとり」を両立した住まいを、ぜひ現地でご体感ください。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の設備|電動シャッター付き大型倉庫完備。
趣味のバイク・DIYなど多用途に活用できます。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目のその他|丁寧に使われてきたことが伝わります。魅力の詰まった一邸です。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の玄関|重厚感のある玄関ドアが住まいの品格を高めます。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の和室|お子様のお昼寝スペースや趣味のお部屋、急な来客にもぴったりです。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目のダイニング|リビング横の食卓スペース！食事だけでなく、お友達を呼んでお茶会もいいですね！

売中古戸建　中央区高丘東四丁目のキッチン|シンプルで使い勝手のいいキッチン！HI・3口コンロです。きれいに使用されています。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の浴室|浴室は広々1.25坪タイプで、親子で入っても窮屈感がなく、毎日のバスタイムも快適です！

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の独立洗面台|窓があり、室内は風通しが良く換気もしっかりできます。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目のトイレ|窓付き、コンパクトにまとまり、使い勝手のよいトイレです。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目のバルコニー|ゆとりあるバルコニー。お洗濯ものやお布団もゆったり干せる広さで毎日の家事がスムーズに！

売中古戸建　中央区高丘東四丁目のキッチン|階段をあがり2Fのキッチンです。明るさがあり、圧迫感の少ない空間です。
シンプルで使いやすい設備仕様。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目のトイレ|2階窓付きのユニットバスで、自然換気も可能。
二世帯利用や来客時、朝の混雑を避けられるのも嬉しいポイントです。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の洋室|2F6帖の洋室。ベランダ直結の洋室は、洗濯物の出し入れもスムーズな動線です。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の設備|ビルトインエアコン1階に3台、2階には壁掛けエアコン4台（壁掛けエアコンは2025年に新品に交換済です）で充実の設備です。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の収納|梯子付きの屋根裏収納を完備。
季節物や思い出の品、大型荷物までしっかり収納可能。
居住空間を圧迫せず、住まいをすっきり保てます。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の設備|空気清浄機を全部で6台設置。花粉、ほこり、ウィルス対策にはもちろん、生活臭の軽減に効果的です。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目のキッチン|世帯を分けて生活もできます。窓があり明るく、家事動線も確保された使いやすい空間。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の設備|各種リモコン・設備操作パネルを集約。
モニター付きインターホンや給湯・床暖房リモコンなど、暮らしを支える設備が整っています。
安心・快適な住環境を支える充実の設備仕様です。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目のその他|2025年に2階にもキッチンを完備。
ライフスタイルの変化にも対応できる設計です。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の設備|家の窓全部が二重サッシ採用で、断熱性・防音性を高めた設計。
外気の影響を受けにくく、冷暖房効率も向上。防音仕様とあわせて
静かで快適な室内環境を実現しています。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目のその他|ガーデニングや家庭菜園を楽しみたい方にもおすすめ。
さらに奥には大型倉庫を完備です！

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の収納|床下収納庫付きで安い時のまとめ買いに便利です。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の収納|床の間付きの本格和室。掘りごたつも完備しています！
やわらかな光が差し込む、落ち着きある空間です。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の居間・リビング|リビングを通る動線なので、、自然と家族との会話が生まれます。階段下収納、手すりの下にも小物入れあります。

売中古戸建　中央区高丘東四丁目の収納|備え付けの食器棚、これだけあれば家事時間も楽しくなります！

価格: 4,332万円

間取り: 5LDK

土地面積: 192.32㎡

所在地: 静岡県浜松市中央区高丘東４丁目

交通

遠州鉄道「上島」駅徒歩57分

遠州鉄道「自動車学校前」駅徒歩60分

東海道本線「浜松」駅徒歩99分

建物面積: 145.48㎡

築年月: 1999年5月(築27年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

「売中古戸建　中央区高丘東四丁目」：こだわりを重ねた、築26年の邸宅。太陽光、防音仕様・床暖房・二重サッシ採用で、快適性と静けさを両立。リフォーム箇所も多く、丁寧に住まわれてきました。北東道路と北西道路の角地。5LDKのゆとりある間取りに加え、2階にもキッチン・ユニットバスを完備。二世帯住宅としても対応可能です。浜松市中央区の情報数が豊富なU2JAPAN　浜松店にお任せ下さい。

ポイント

2階にもキッチン　ユニットバスを備え　二世帯利用にも対応。　ベランダに面した明るい洋室や　床の間　掘りごたつ付き和室など室内も充実。

担当者のコメント

大庭久美

こだわりを重ねた5LDK。浜松市中央区エリアで住まいをお探しなら「売中古戸建　中央区高丘東四丁目」。こちらは中古の戸建て物件です。リビング床暖房付き物件は、足元から温められるのでエアコンのように暖かい空気が上に溜まるのを防げます。太陽光システムで光熱費節約できます！当社スタッフが不動産の購入をサポートさせていただきます。プロの私どもにお任せください。屋根裏収納もあり、収納力も豊富です。また、暮らしに便利なFOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 高丘東店(スーパー)がこちらから493mのところにあります。新生活の第一歩をサポート致します。一戸建て探しなら、メールでお問い合せ下さい。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5LDK
LDK 24.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 5.8帖 1室

向き: 北西

建物面積(坪数): 145.48㎡(44坪)

土地面積(坪数): 192.32㎡(58.17坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1999年5月(築27年)

駐車場 / 月額: 有(4台)(屋根有) / 0円車種により4台可能

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(北東公道 6.0m 間口 16.0m)(北西公道 6.0m 間口 12.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年05月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 二世帯住宅 / スクール向け / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 出窓 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 堀ごたつ / 照明器具付き / 外観タイル張り / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ユニットバス / エアコン / 床暖房 / 床下収納 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 角部屋

設備(その他)

オール電化

その他

物件番号: 101699915

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年05月16日

次回更新予定日: 2026年05月30日

取扱会社

U2JAPAN株式会社　浜松店
静岡県浜松市中央区葵東２丁目13-24
TEL:053-401-0875
国土交通大臣 (1) 第10179号

備考: ぜひ一度見ていただきたい、「売中古戸建　中央区高丘東四丁目」です。「広さ・性能・使える敷地」すべてを備えた一邸。角地につき開放感良好。駐車場4台可能（車種による）。日用品を揃えるのに便利なホームセンター「ジャンボエンチョー浜松店」まで、225mです。快適な暮らしを実現させるなら、浜松市中央区に強い当社にお任せ下さい。053-401-0875までお気軽にお問合せください。スタッフ一同おまちしております。

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