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売土地　中央区積志町

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売土地　中央区積志町

660万円

静岡県浜松市中央区積志町

遠州鉄道「積志」駅徒歩6分

遠州鉄道「遠州西ヶ崎」駅徒歩18分

遠州鉄道「さぎの宮」駅徒歩22分

【土地図】

価格: 660万円

坪単価: 5.03万円(131.28坪)

所在地: 静岡県浜松市中央区積志町

交通

遠州鉄道「積志」駅徒歩6分

遠州鉄道「遠州西ヶ崎」駅徒歩18分

遠州鉄道「さぎの宮」駅徒歩22分

土地面積(坪数): 434.00㎡(131.28坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

浜松市中央区積志町、約434㎡（約131坪）のゆとりある土地です。
前面道路は幅員約5mの認定道路で、建築基準法第42条1項1号道路に接道。前面道路には上水道・下水道本管も通っています。約131坪の広さがあるため、平屋住宅や広めのお庭、複数台分の駐車スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを検討しやすい土地です。

ポイント

建築条件なし　土地100坪以上　接道幅１５ｍ以上　駅徒歩10分以内

担当者のコメント

二宮寛友

＼約131坪のゆとりある土地／

◆敷地面積約434㎡（約131坪）のゆとりある土地
◆大規模既存集落「一般・積志-2」区域内
◆前面道路は幅員約5mの認定道路
◆建築基準法第42条1項1号道路に接道
◆前面道路に上水道・下水道本管あり
◆土砂災害警戒区域等には該当していません
◆広い敷地を活かした平屋・庭・複数台駐車なども検討しやすい広さ
◆積志エリアに地縁のある方の住宅用地としておすすめ
◆建築条件なし。お好きな住宅会社・工務店をご検討いただけます
※住宅建築には大規模既存集落制度の資格要件および各種許認可が必要です

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 434.00㎡(131.28坪)

坪単価: 5.03万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 田

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化調整区域

用途地域: 無指定

接道状況: 一方(北公道 5.0m 間口 24.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専属専任媒介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年10月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 眺望良好 / ファミリー向け / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 108416836

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月19日

次回更新予定日: 2026年10月24日

取扱会社

U2JAPAN株式会社　浜松店
静岡県浜松市中央区葵東２丁目13-24
TEL:053-401-0875
国土交通大臣 (1) 第10179号

備考: ＊本物件は農業振興地域内農用地区域（青地）です。
買主において農振除外、農地法第5条許可、都市計画法上の許可等を取得するものとし、これらに要する費用は買主負担とします。
＊前面道路と敷地の間に水路があります。建築・車両乗入れにあたっては、水路管理者との協議および水路占用許可等が必要となる場合があります。乗入口設置・占用申請・工事等に要する費用は原則買主負担とします。

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