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売土地　中央区小沢渡町

1,200万円

静岡県浜松市中央区小沢渡町

東海道本線「高塚」駅徒歩14分

東海道本線「舞阪」駅徒歩66分

東海道本線「浜松」駅徒歩82分

【土地図】

売土地　中央区小沢渡町の外観パース|駐車スペースやお庭もしっかり確保しやすい広さです。

価格: 1,200万円

坪単価: 17.84万円(67.26坪)

所在地: 静岡県浜松市中央区小沢渡町

交通

東海道本線「高塚」駅徒歩14分

東海道本線「舞阪」駅徒歩66分

東海道本線「浜松」駅徒歩82分

土地面積(坪数): 222.37㎡(67.26坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

解体更地渡しのため、購入後はスムーズに建築計画を進めていただけます。
建築条件はなく、お客様の理想に合わせた住まいづくりが可能。
暮らしやすい住環境が魅力の整形地です。

ポイント

緑豊かな住宅地　建築条件なし　更地渡し　閑静な住宅地　ファミリー向け

担当者のコメント

工藤愛利

ーーーここがオススメーーー

■67.2坪のゆとりある敷地で、多彩なプランが検討可能です。
　落ち着いた住環境でゆったりとした時間を過ごせます。

□お好きなハウスメーカーで建築可能。
　解体更地渡しのため、スムーズな家づくりが叶います。

■浜松バイパスへのアクセス良好で、通勤・お出かけにも便利です。

□通りから一本入った立地のため
　交通量も比較的少なく、小さなお子様がいるご家庭にも安心の環境です。

◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします！
　◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします！
　　◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい！
　　
　　　　＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／
　　　　　ーＵ２ＪＡＰＡＮ株式会社　浜松店ー

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 222.37㎡(67.26坪)

坪単価: 17.84万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: -

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化調整区域

用途地域: 無指定

接道状況: 一方(西公道 2.7m 間口 18.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 専属専任媒介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 106223028

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月10日

次回更新予定日: 2026年09月24日

取扱会社

U2JAPAN株式会社　浜松店
静岡県浜松市中央区葵東２丁目13-24
TEL:053-401-0875
国土交通大臣 (1) 第10179号

備考: 既存宅地