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売中古戸建　中央区初生町

2,870万円

静岡県浜松市中央区初生町

遠州鉄道「さぎの宮」駅徒歩46分

遠州鉄道「積志」駅徒歩52分

東海道本線「浜松」駅徒歩97分

【外観】-4DK-駐車場2台。お庭付き。

売中古戸建　中央区初生町の玄関|玄関ドアはリフォーム済みで安心してお使いいただけます。

売中古戸建　中央区初生町の居間・リビング|ご希望の方には家具をお譲りすることも可能です。

売中古戸建　中央区初生町のキッチン|足元から暖まる床暖房付きのダイニングキッチン。

売中古戸建　中央区初生町の浴室|リフォーム済みです。足を伸ばしてくつろげる広めの浴槽。

売中古戸建　中央区初生町の前面道路含む現地写真|東側道路は学校用通路となっております。

価格: 2,870万円

間取り: 3LDK＋2S(納戸)

土地面積: 269.80㎡

所在地: 静岡県浜松市中央区初生町

交通

遠州鉄道「さぎの宮」駅徒歩46分

遠州鉄道「積志」駅徒歩52分

東海道本線「浜松」駅徒歩97分

建物面積: 119.76㎡

築年月: 1983年4月(築43年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台

セールスポイント

敷地面積80坪超のゆとりある住まい。
玄関には吹抜けを採用しており、自然光が差し込む明るく開放的な空間が魅力です。
2階にはアトリエスペースがあり、くつろぎや趣味、テレワークなど多目的に活用可能。
収納も充実しています。
初生小学校まで徒歩約3分
コンビニやドラッグストアも徒歩圏内に揃う便利で暮らしやすい住環境です。

ポイント

ファミリー向け　リフォーム　 5年以内内装リフォーム　新婚さん向け　キッチンに窓　中庭　整形地　食器洗乾燥機　平坦地　納戸

担当者のコメント

工藤愛利

ーーーここがオススメーーー

■初生町の閑静な住宅街にある中古戸建です。
　落ち着いた住環境でゆったりとした時間を過ごせます。

□広大な敷地とお庭が魅力。プライベート感の高い生活空間です。
　玄関には開放感あふれる吹き抜けを採用。
　高い天井から差し込む光が室内を明るく照らし、
　広々とした空間を演出します。上下階のつながりを感じられる設計で
　ご家族とのコミュニケーションも取りやすい、ゆとりある住まいです。

■2階にはアトリエスペースがあり、趣味や制作活動を楽しみたい方にもおすすめ
　作業スペースとしてはもちろん、ワークスペースや書斎としても活用できるため、
　ライフスタイルに合わせて自由に使える便利な空間となっています。

□周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が多数あり
　日々のお買い物にも便利な住環境です。

◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします！
　◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします！
　　◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい！
　　
　　　　＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／
　　　　　ーU2JAPAN株式会社　浜松店ー

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋2S(納戸)
L 14.0帖 1室/DK 9.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 9.0帖 1室/その他 1室/S 2室

向き: 東

建物面積(坪数): 119.76㎡(36.22坪)

土地面積(坪数): 269.80㎡(81.61坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1983年4月(築43年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 二方(西公道 8.4m 間口 10.0m)(東間口 10.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年05月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 天井が高い / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 照明器具付き / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富

設備(その他)